武汉香港置地元庐
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基础信息
即将首开：D地块
产品类型：高定精装修平层
楼栋：6# 7# 8#号楼
楼高：26层（1楼为架空层）；层高3m
梯户比：6# 2梯4户；7# 2梯3户；8#2梯4户
公摊：6#、8#约21%；7#约23%
货量：275套
层高：26层（1楼架空层）
户型：115㎡三房双卫；129㎡三房双卫；143㎡四房双卫；
开发商：香港置地
总栋数：ABCD地块
总户数：1538户
交付标准：精装(3500元/平
均价：27000-30000
容积率：2.5
绿地率：35%
车位配比：1:1.65
物业公司：怡置物业（香港置地自持物业）
物业费：3.8元/㎡/月
交房时间：2024年
用地总面积：8.4万方
总建筑面积：21万方
住宅建筑面积：20万方
【楼栋图】
开发商介绍
香港置地。133年专注服务高净值家庭，负债率低至约13%，参与建设运营亚洲三大金融中心，择址核心城市地段打造高品质住宅。
【产品】
1、精奢花园街区：国际一线景观设计单位：朗道，以“伦敦考文特花园”为设计灵感，栽植乌桕、放置艺术装置、原创IP松鼠元元、浪漫灯光系统，打造精致的花园街区式生活。
2、艺术弧形立面：国内一线建筑设计机构,詹天佑奖获得者：承构建筑，以伦敦伦金中心为艺术灵感，采用哑光香槟金铝板、大面积玻璃、石材等品质用材，以及弧形转角、凹槽切割等严苛工艺，打造富有豪宅辨识度的高颜值立面，铝板防雨水流挂腐蚀，历久弥新可保障二手房的增值溢价。
3、双功能会所：健身区配置搏击台、瑜伽体验馆、有氧区、力量区等，器械为意大利进口品牌：泰诺健，被誉为“健身器械中的法拉利”。负一层恒温泳池，从更衣室、消毒池、硬件配置等打造国际一线标准的室内恒温泳池。
项目配套
【交通配套】
三横四纵”交通路网（三横：高新大道、高新二路、高新三路；四纵：光谷四路、光谷五路、光谷六路、光谷七路）。紧邻有轨电车L2线高科园路站，有轨电车与地铁11号线无缝换乘；规划13号线紧临项目预有站点；
【生态配套】
“三山八园”，未来中心城绿化覆盖率高达48%。三山：马鞍山、九峰山、二妃山；八园：星河公园、新月溪公园、豹子溪公园、二妃山体育公园、奥林匹克中心、九峰山森林公园、鸡公山运动公园、关山山体公园。
【医疗配套】
车程15分钟左右到达三甲级医院：同济医院光谷院区、同济医院儿童院区，湖北省妇幼保健院光谷院区。周边还规划了三甲级 光谷国际医院；在建光谷中心城东社区服务中心。
【教育配套】
自带12班制幼儿园，一街之隔即是光谷外校，步行可达光谷十七小，驱车约10分钟可到达光谷十八小、光谷六初。项目西侧规划42小、区域内规划一所中学。
【商业配套】
自带约6千平花园商业街区（含2千平菜场），满足日常需求。不到10分钟车程可以到达：中粮大悦城、中建光谷之星、沃德中心、地下空间走廊（在建中）、龙湖天街（规划中）、绿地（规划中）、瑞安（规划中）等约130万方商业体。驱车约15分钟，可到达：山姆华中旗舰店、奥特莱斯。
【产业配套】
中心城核心云集总部企业19家，重要企业超1000家。
如：小米武汉总部、TCL华中区域总部、腾讯（武汉）数字产业总部、华为武汉研发基地、霍尼韦尔新兴市场中国总部、oppo武汉研发中心、湖北省广电总部、中建三局总部等。强劲产业是中心城经济、配套、房价的有力支撑。
【物业公司】
香港置地自持物业：怡置物业，成立42年，专注服务于高净值家庭。提供资产维护服务、智慧生活服务、圈层社群服务以及个性定制服务等。如为工作繁忙的业主提供早餐订餐、家政预定等贴心服务。
开发商简介
置地公司成立于1889年3月2日，最初名为香港置地投资及代理有限公司，由香港著名商人保罗‧遮打（Paul Chater）及占士‧庄士顿‧凯瑟克（James Johnstone Keswick）创立。遮打先生除了涉足地产业务外，还从事证券及黄金买卖；凯瑟克先生当时是渣甸洋行（Jardine, Matheson and Company）在香港的高级代表。
其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地。在香港中环核心商业区，集团拥有及管理达500万平方呎之商用楼面，其租户为金融服务及相关行业的客户。在新加坡，置地公司拥有滨海湾金融中心（Marina Bay Financial Centre）及One Raffles Quay等多个大型发展项目的重大权益，楼面面积共约200万平方呎。
公司现况
置地公司在亚洲多个主要城市拥有写字楼及商铺物业组合，租户包括多家蓝筹金融服务公司，以及多个全球高级零售品牌，如路易‧威登（Louis Vuitton）、Gucci、Armani、Dunhill等。
怡和大厦
集团在香港以外的项目，大部分是与当地发展商合作进行，如新加坡的Keppel Group、北京的万通集团，以及重庆的龙湖集团及招商局集团。
在香港，置地公司继续提升旗下中环商厦的水平。2003年，公司完成太古大厦重建项目，建成现时的遮打大厦。太子大厦现正进行大型翻新工程。置地广场亦已完成重建，增建置地文华东方酒店及约克大厦。
户型图
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