房地产中介公司的转让合同怎么写?
经本公司介绍甲方自愿将座落在___区___路(街)的房屋(房屋建筑面积___平方)米,出租给乙方使用。 乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)___元。
甲乙双方经友好协商,甲方自愿将其拥有的一宗房产转让给乙方,现将有关事宜达成以下协议。
甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。 丙方应提供良好的中介服务。
那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是我为大家整理的房屋产权转让协议书,欢迎阅读与收藏。
随着人们法律意识的建立,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是我精心整理的房产中介简单版合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
新房转让怎么办理流程
准备所需材料:身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。寻找买方,想要简单点的可以寻找中介办理,不愿支付中介费用的也可自行寻找,只是风险和时间成本较高。
如何办理房屋转让签订合同房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。
申请人向不动产登记机构提出过户申请;提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其他材料;受理申请,审核材料;审核通过,核发不动产权属证书。
二手房卖房款到账流程
房主签订二手房买卖合同,确定房屋价格和买卖双方的权利义务。双方签订相关的交易手续,并办理房屋交易登记手续。买方向房屋中介机构支付房款,中介机构收取佣金后,将剩余的房款支付给房主。
房款到账:卖方收到尾款后,卖方应将房款按照约定的方式存入银行账户,等待房款到账,经银行审核后,房款到账,完成二手房买卖流程。
一般情况下,二手房交易的款项是通过银行转账完成,具体的交易流程如下: 买卖双方签署合同,并支付定金。 买卖双方到银行进行资金监管,由银行出具贷款承诺书。
二手房贷款一般审核通过后,20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料,提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
二手房贷款从审批到放款,一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请,买卖双方都需要签订房屋买卖合同,需要花费一天的时间。