日照首套房首付包括日照房地产首付20%的具体内容

日照132万元的住宅首付多少?132万元的住宅按揭多少?

132万首付三成月供4900元。根据查询相关公开信息显示，132万，首付3成，需贷款94，按贷款30年最长时间算，月供4900元。

要是是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为1380000元的房子，首付需要1380000 * 50% = 690000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

购房者没有了房产，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30%，这里说的30%值得不是成交的较而是评估价的。二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。

买房贷款比例：如果是首套房贷款，房屋贷款比例最高是房价的80%，首付比例最低是房屋价格的20%，不过一般贷款机构规定住房面积不高于90平方米才能首付20%。一般情况下，房贷首付比例是30%，贷款比例是70%。

根据首套房贷款政策规定，首套住房贷款比例在70%左右。

首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

不超过所购住房(抵押房屋)确认价值的规定比例。

那么贷款首付不可以少于买房款的30%；购买二套房(包括贷款人、配偶和未成年子女)的家庭，贷款首付不可以少于60%，贷款利率不可以低于基准利率的1倍；对于购买第三套或者是以上住房的贷款，那么贷款首付比例和贷款利率将会大幅度的增加。

二套房贷款利率对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。

第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时贷款利率不低于基本标准利率的1倍。

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。