房地产销售客户问答有关房地产销售提问的详细内容

房地产销售客户百问内容包括哪些

房产是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。

⑵能否按时交房，关键是看资金能够同时到位，有的开发商为什么不能按时交房，并不是不想建，而是资金缺口，我们是拿客户的钱，为客户建房子，资金能够按时到位要看项目的整个销售过程。况且房子卖得这么好，资金绝对是没问题的。

房地产销售人员一般需要知道的知识：项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。

房地产销售分为很多种，具体你是做租赁还是买卖。租赁有长租，短租，包租之类。买卖有一手房销售，二手房买卖。其次，还有商业地产，包括写字楼，车位，商铺的租赁买卖。

善待客户——百问不厌，百陪不厌房产销售是人们一生中最大一次购买，共同使用者多，要求更加复杂，这就决定了房产销售接待中客户的问题总是繁多，疑问重重，回答更需要耐心，看房更应不辞辛劳。

4）所有文字载体，列入合同的内容应认识审核。5）明确规定，若逾越个人权责而造成损失，由个人付全责。未做客户追踪原因 1）现场繁忙，没有空闲。2）自以为客户追踪效果不大。

(4)忌说得太急。言谈中迫不及待想得到这个工作，急着回答自己没听清或没有理解透彻的的问题，而不是有礼貌地请对方再说一遍或再说明；不加解释就自称掌握某种技术，何处培训、何时参加、何人教授一律避而不答，令人生疑。

3为何单卫好现在一般都是三口之家，双卫没有必要，多一个卫生间也是要花钱买的，现在主要是解决住的问题。

2 、回答这个问题前应聘者最好能先发制人，了解单位期待这个职位所能发挥的作用。3 、应聘者可以根据自己的了解，结合自己在专业领域的优势来回答这个问题。

客户问题：你们的价格太高了一般客户都会这样说，因为无论价格是高是低这样问一下兴许就会有降价的余地。模板回答：不好意思啊X先生，这价不是我定的，是业主定的，您要谈价只能先付预订，我尽力帮您去谈价。

在房产销售中，如果客户询问为什么海边的城市会有腥臭味，可以这样解答：首先，确保您的回答是基于事实并且是客观的。以下是一个可能的答案：“非常感谢您提出这个问题。

当顾客提出购买期房的风险太大时，你可以提供以下建议和信息：期房购买有风险，但是期房通常比现房更便宜，而且可以提前预定。期房购买存在一些风险，比如建筑质量、开发商违约等。

实地考察很重要确定房源证件是否齐全，新房就是5证，二手房就是产证，产调。

房地产销售常见问题及解决方法产品介绍不详实原因 1）对产品不熟悉。2）对竞争楼盘不了解。3）迷信自己的个人魅力，这种情况特别见于年轻女性员工。

(2)现在银行存款利率低，把钱存入银行赚不到多少利息，而按揭贷款利息等费用支出又很大，如果没有很好的投资机会，还不如选择一次性付款，至少不会让你的资产贬值，甚至能够让您得到升值的好处。

房屋的抵押情况如何？以上是房地产销售中常见的20个问题，购房者在购房过程中要注意这些问题，以便更好地选择适合自己的房屋。同时，购房者也可以根据自己的需求和预算，选择不同的房屋类型和地段，以达到最佳的购房效果。