湛江市普通住宅标准单价为什么一直不调整
1、普通住房价格标准由原套内建筑面积成交单价低于6000元/平方米调整为低于7550元/平方米坡头区二手房，这意味着广发市民在购买普通住房的时候可以享受到优惠的契税。
2、普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。普通住房买卖可享受契税、营业税等税收优惠政策。
3、普通住宅需要同时满足：容积率在0以上坡头区二手房，建筑面积在140平方米以下。其次，单价或者总价不超过最高限，满足普通住房价格标准。另外，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。
4、住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)；单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)；实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格2倍以上(不含2倍)。
5、根据新调整的普通住宅标准，外环外的普通住宅总价标门槛是230万元，她一直希望房价能被做低到230万元左右。这样“非转普”之后，契税、营业税、个税等加起来能节省好几万元。
湛江市坡头区港城壹号8号楼,是否备案顶售
1、齐全了。港城壹号由湛江市正裕房地产开发有限公司投资开发，已经在预售，楼盘有预售许可证就意味着五证齐全。在办理预售许可证之前，其他四个证件需要先办理好之后才能办。
2、港城壹号楼盘，位于坡头奥体中心东侧。港城壹号楼盘，由湛江市正裕房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价坡头区二手房：8800元/平米。这个楼盘坡头区二手房的楼盘特色是：综合体，海景，酒店式公寓，loft。
3、港城壹号坐落于湛江奥体中心东侧，项目占地面积约100916_，总建面约5921448_，规划分四期开发，三期为住宅，四期为商务公寓、商业MALL及住宅。
4、属于常规的注册单位，不用担心公司是否正规，因为现在注册个拍卖公司成本不到壹万伍仟元，所以注册很方便，藏家无需担心公司是假的，多与工作人员联系，在费用与服务方面能接受就参加。
5、湛江港城壹号位于坡头奥体中心东侧，商用公寓40年，建筑类型为板楼，塔楼，由湛江市正裕房地产开发有限公司开发。
如果有资金买房,你会选择湛江哪个楼盘,做个调查?
1、个人觉得目前是，荣基·翠堤湾、安康·金海湾、万象·金沙湾、华盛新城、雍景城、南国豪苑、汇景豪庭、绿茵家园，等等。其实，想要便宜的话，有一些单位房也很不错。
2、各有优势，液偶不好的地方，建议对比一下配套和开发商的资质，这个很重要的。针对买房，最好还是谨慎出手，毕竟，楼市还不稳定，房价可能还会下降。
3、前期准备：有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。
4、选择知名开发商 引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。