本期话题：买房的时候房贷期限要选择10年、20年、还是30年？选对能省很多钱
买房是人们一辈子的大事，很多人一辈子可能就买一次房子，所以买房的时候一定要全方面考虑清楚，买房的所有细节都了解清楚之后再确定购买，尤其是买房的时候办理房贷的期限，很多人可能都会纠结到底选择多少期的，到底该选择10年、20年、还是30年？
很多人可能会认为，期限越短越好，这样自己要掏的利息就越少了，实际上并非如此，因为货币是在不断贬值的，从资金成本来说，期限是越长越好。例如你今天贷了100万的房贷，贷款期限是20年，20年之后由于货币贬值，100万的购买力已经下降到了50万了，相当于20年之后你只需要还相当于如今的50万的钱，由于货币贬值，20年的时间你在无形之中省掉了50万元！
当然，这里面的关键因素，就是货币要一直处于贬值的状态，从过去几十年的国民经济发展经验来看，只要我国经济不断发展，央行不断印发钞票，市面上流通的货币就会越来越多，货币也会一直贬值下去，这是大势所趋，因此，房贷的期限其实是越长越好的。
要知道银行房贷的审核标准是很高的，只有优质客户才能够贷最长期限30年，银行住房按揭贷款利率也是所有贷款中最低的一种，因此如果你可以选择按揭贷款的年限，那就选择30年的吧，选对了相当于白赚很多钱，何乐而不为呢。
实际上，面对高房价的问题，笔者觉得租房是一种更好的选择，因为买到的房子虽然拥有70年产权，但房屋的基本属性就是居住，租房住的选择比买房要更多，租房子住得不舒服可以随时搬家，而买的房子住的不舒服想搬家就没那么容易了。城里的房子是用来住的，不应该被炒房的人当作投资工具，相信在不久的未来，租房的人会越来越多。