广州日报讯 （全媒体记者陈丽莉）塘口地块旧厂改造项目将面貌一新，作为自有土地改造项目试点，由广州国企自主投资近100亿元的“广建·鱼珠湾”项目建设昨日启动奠基。
该项目拟规划建成主塔高333米的甲级地标超高层综合体，作为广州城市的东进门户，对标世界级国际湾区综合体规划建设，将成为广州第二CBD重要组成部分。不仅如此，还将以“建筑+金融”为主题打造建筑产业总部基地，竣工后，机施集团以及拟成立的设计集团计划作为第一批企业进驻总部办公。
塘口地块旧厂改造项目位于广州市黄埔区中山大道东8号，该项目地块原为工业用地性质，已获得广州市三旧改造批复，总用地面积为7.4万平方米，建筑面积为57万平方米。
按照规划，该地块作为广州建筑集团总部办公基地和超高层综合体，将建成高度为333米的超高层超甲级写字楼，并引入办公楼、Loft公寓、平层公寓和商业mall等业态，有望成为广州的新地标。
据悉，竣工后，以“建筑+金融”为主题打造建筑产业总部基地，除了作为正向着世界500强企业加速迈进的广州建筑集团总部办公基地外，机施集团以及拟成立的设计集团计划作为第一批企业进驻总部办公。
记者在现场了解到，建成后以该项目为基础，将吸引行业内现代工程服务企业进驻，打造成为集建筑行业总部、工程服务、建筑金融及相关配套服务一体化的总部经济综合体。
受疫情影响，国企责任担当逐步凸显，记者在现场获悉，在此关键时期，广州建筑集团抢抓“新基建”发展机遇，推进自有土地改造项目试点建设“广建·鱼珠湾”项目，自主投资近100亿元。
据悉，该项目已于2019年12月25日签订国有土地使用权出让协议并缴交了第一笔土地出让金，将在2020年底缴交第二笔土地出让金。目前黄埔区规资局已初步确认总平布局，正进行建筑平面方案设计工作，同时开展报批报建等手续。
记者从承建方广州建筑集团方面了解获悉，该项目一期工程将于2021年底推向市场预售，2023年竣工；项目二期三期工程预计于2027年全部竣工。
记者还留意到，该地块位于黄埔大道、中山大道双城市主轴交汇处，BRT、规划建设的有轨电车以及正在建设中的地铁13号线珠村站等项目均在推进中。
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